H-Szo: előzetes egyeztetés alapján.
Vasárnap zárva vagyunk.

A városhoz közel, de a zajától távol!
Eladó Lakás

Elhelyezkedés
Mogyoród
Netto
84 m2
Irányár
82.490.000 Ft
Hirdetés azonosító
280625

Leírás

Mogyoród történelmi településrészén, új építésű ,5 lakásos társasház emeletén kínálunk megvételre egy 84 m2-es, kiváló elosztású, amerikai-konyhás nappali plusz 1 hálószobás lakást, A lakáshoz 30 nm-es nagy terasz tartozik és 50nm saját kert.

A lakás a következő helyiségekből áll:
- Előtér kerámiaburkolat 3,34 m2
- Fürdő kerámiaburkolat 7,06 m2
- Konyha-étk. kerámiaburkolat 11,50 m2
- Közlekedő kerámiaburkolat 4,90 m2
- Mosók. + tároló kerámiaburkolat 5,86 m2
- Nappali kerámiaburkolat 16,39 m2
- Szoba lam.parkettaburkolat 12,64 m2
- Szoba lam.parkettaburkolat 11,01 m2
- Szoba lam.parkettaburkolat 10,08 m2
- Tároló kerámia 2,97 m2
- WC kerámia 1,80 m2
- Terasz 30 m2
- hátsó kert kb 50 m2
A lakáshoz felszíni kocsibeálló is tartozik és közös szaletli.

A TÁRSASHÁZ egy 1699 nm-es telken helyezkedik el, dél-nyugati fekvésű, kétszintes , a lakásokhoz térkövezett felszíni beállók, egyéni és közös használatú, parkosított kertrészek tartoznak.

Az ingatlan műszaki leírása a következő:

- A homlokzatok 25 CM VASTAG Eco Beads hőszigeteléssel, DRYVIT rendszerű 1,5 mm-es gördülőszemcsés dörzsvakolattal készülnek, egyes részeken pedig MÉSZKŐ BURKOLATOT kapnak.
- Az ingatlan fűtése és hűtése hőszivattyús rendszerű, mennyezetbe integrált hőleadókkal, valamint padlófűtéssel történik. A használati meleg víz előállításáról szintén a hőszivattyú gondoskodik.
- az ablakok 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 240 cm magas, szúnyoghálóval ellátott nyílászárók, a redőnyök pedig motoros rendszerűek, távirányítóval és OKOS-RENDSZERREL, mobiltelefonról is működtethetünk.
- Minden fürdőszoba rendelkezik homok-fúvott üvegezésű ablakkal, padlófűtéssel és törölközőszárítós radiátorral, a wc-k pedig beépített öblítőtartállyal.
- A lakások riasztórendszer előkészítéssel készülnek
- az emeleti teraszokra nagy méretű, acélszerkezetű pergolák is kerülnek,
- A teraszok korlátja rozsdamentes acélból készül, szálcsiszolt kivitelben, elegáns üveg betétekkel.
- A társasház egy közös használatú SZALETLIT is kap, mely a domborzatot kihasználva a háztól magasabban helyezkedik majd el, elkerülve, hogy a sütögetések füstje bejusson a lakásokba.

Zöldenergia:
A 25 fokos dőlésszögű, cserépfedésű tetőre napelem rendszer is felszerelésre kerül, mely ún ad-vesz mérővel biztosítja a közös világítás villamos áram szükségletét. Ezzel és a hőszivattyús fűtéssel együtt a ház energiaigényét jelentős részben megújuló energia fedezi,
Burkolatok:
A teraszok és a közös területek burkolatai egységesek és a beruházó döntése alapján lesznek kiválasztva, a lakások burkolatai pedig a vevők által az Zalakerámia kínálatából választhatóak
5000 Ft/m2 árig.
Átadás:
Az ingatlanok műszaki átadása 2022 második félévében várható.

Kapcsolati adatok

Kamarás Viktória e.v. /  Mogyoródi Ingatlanok

Kamarás Viktória e.v. / Mogyoródi Ingatlanok

+36-30-280 8984

info@mogyorodiingatlanok.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok